1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
目黒区
114.7万円/㎡
前年比+30.3%
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マンション柿の木坂
東京都目黒区柿の木坂三丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩15分
1975年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
4,598万円
107.4万円/㎡
3,798
4,331
4,865
5,398
AI査定結果
推定相場価格
4,598万円
107.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,331万円〜4,865万円
101.2万円/㎡〜113.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月30日
マンション柿の木坂
4,498万円（105.1万円/㎡）/ 2階 / 42.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,498万円 | 105.1万円 | 2階 | 42.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/05 | 2,700万円 | 64.3万円 | 2階 | 42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/08 | 2,780万円 | 64.9万円 | 2階 | 42.815㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,780万円 | 64.9万円 | 2階 | 42.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 2,980万円 | 69.6万円 | 2階 | 42.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 2,980万円 | 69.6万円 | 2階 | 42.815㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,680万円 | 63.8万円 | 2階 | 42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 2,980万円 | 71.0万円 | 2階 | 42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 2,500万円 | 59.5万円 | 2階 | 42㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は93.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | マンション柿の木坂 目黒区柿の木坂三丁目 | 駒沢大学駅15分 | 4,498万円 | 105.1万円 | 42.81㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2024/01/09 | 学芸大スカイマンション 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅4分 | 3,280万円 | 88.5万円 | 37.05㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/11 | シャンボール第2目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 5,298万円 | 100.3万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ファインライフ駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅5分 | 3,280万円 | 87.8万円 | 37.36㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/15 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 3,680万円 | 98.3万円 | 37.42㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/11 | パラスト駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 3,280万円 | 96.4万円 | 34.04㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/04 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅6分 | 3,680万円 | 81.8万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/23 | ハイツ南駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,600万円 | 101.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1976年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/12 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 3,980万円 | 93.0万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,680万円 | 80.6万円 | 33.24㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/05 | 東山サンハイツ 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 3,880万円 | 94.2万円 | 41.18㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/15 | パラスト青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 3,760万円 | 104.8万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、目黒区では30.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は目黒区の平均と比較して8.4%割安です。
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